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土城三大重劃區展現未來發展活力，分別為土城暫緩重劃區、土城司法園區、頂埔運校重劃區。歷經特殊歷史背景，土城暫緩重劃區在97年通過正式重劃計畫，開始發展多元功能，包括住宅、商業、工業、保護區、市場、公園等。該區域成為捷運萬大線的樞紐，串聯北部城市，並透過金城交流道的動工，提供更便捷的交通，吸引科技產業投資。

新北科技廊道則在2025年完工，以土城為核心，打造結合科技、文創和創新創業的通道，促進企業和研究機構的合作，推動區域綜合發展。重劃區積極推動各項建設，包括斬龍山公園、土城醫院、日月光廣場等，引進知名品牌，營造商業繁榮。特別值得期待的是統一集團購物中心，預計2025年完工，將為區域帶來新的活力。

土城司法園區重劃計畫則針對84.07公頃的區域進行開發，包括住宅區、商業區、司法園區專用區，提供機關及社會福利用地。金城交流道的納入計畫有望緩解交通擁塞，同時帶動區域綜合發展。除了司法園區計畫，土城地區還有其他發展，如土城行政園區透過TOD都市更新，提升生活環境品質。

頂埔運校重劃區位於板南線末站，擁有雙捷運優勢，並集聚科技企業，成為高科技產業聚落。區域發展帶動七大都更案的實施，改變了街廓和容貌，提供更多就業機會和居住需求。儘管區域存在一些劣勢，如交通相對不便和商場機能較缺乏，但其相對親民的房價吸引科技產業人口。未來發展需觀察都更案的進展和企業進駐情況，適合注重增值潛力和地緣性需求的上班族。